NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 660m² à MONTPELLIER - Produit 34.0903

Description

À Louer Deux Lots de Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1

Dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible, nous proposons à la location deux lots de bureaux situés au 1er étage. Possibilité de louer un seul lot ou l'ensemble selon vos besoins.

Lot 1 : 203 m² Composé de plusieurs bureaux, espace d'accueil et salle de réunion
Lot 2 : 457 m² Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²

Caractéristiques communes :

Kitchenette et sanitaires privatifs
Grand parking, Local vélo
Douche en partie commune
Accès PMR, ascenseur, Fibre

Accessibilité & Environnement :

Proximité des transports en commun et des grands axes
Commerces et services accessibles à pied
Food Truck au pied de l'immeuble

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations (compter environ 4.000 euros HT par an pour le lot de 457 m²)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

105.600 Euros/an HTHC
7.933 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Parking	Loyer parking inclus
203 m²	6 places	32 300 Euros HT/HC/an
457 m²	15 places	73 120 Euros HT/HC/an

Accès routiers

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 6 min
Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 12 min