Bureaux à Louer de 335m² à Montpellier - Réf. 34.1233
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier
Plateau de bureaux d'environ 335 m² en R + 2 avec terrasse
Prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze
7 places de parking
Caractéristiques des bureaux :
- Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique
- Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central)
- Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniques
Normes :
- ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²)
- ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDC
Aménagements :
- Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²
- Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques
Pour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor.
Autres lots de bureaux disponibles dans l'immeuble à partir de 181 m² : nous consulter
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.625 Euros/an HTHC
107.120 Euros/an
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Surfaces proposées
| Etage | Type/Lot | Surface | Parking | Loyer annuel HT/HC/m² | Disponibilité |
| 2 | lot 2.3 | 335.76 m² | 7 | 175 Euros | Disponible |
Accès routiers
Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min
Desserte transports
Tram ligne 1 à 400 m ( mise en service en 2024)
