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Bureaux à Louer de 3.266m² à Montpellier - Réf. 34.1437

Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

8.818.200€

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Description

A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles

Surface divisible à partir de 591m²

Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m²

Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles

Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures

Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d'essor

Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables

Labélisation BREEAM niveau Very Good

Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail

150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher

Loyer parking : 400 Euros HT/unité/an

prix parking : 7 500 Euros HT/unité


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 555.220 Euros/an

  • 8.818.200 Euros

  • 130.675 Euros/an

  • Nous consulter

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
1R+1Bureaux3266m²170Euros/m/an18Euros/m²/an400EurosImmédiate

Accès routiers

Gare Saint Roch à 13 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Accès A709 et A9 à 3 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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