Description

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.

Caractéristiques des locaux :

4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m², divisibles à partir de 165 m²
Locaux aménagés et non cloisonnés
Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
Climatisation réversible gainable

Avantages supplémentaires :

Emplacement stratégique
Grandes terrasses
Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
Halles gourmands/food court

Emplacement :

Autoroute A9 : 3 min en voiture
Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²

Prix parking : 24 000 Euros HT/unité

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

596.799 Euros HT HF (3.158 Euros/m2 HT HF)
5 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Surface totale de vente m²	Prix Euros HT/HF/m²	Terrasse	Parking	Prix total lot HT/HF	Disponibilité
R + 2 - P202	317,57	3 160 Euros	11	10	1 256 721.20 Euros	disponible
R + 2 - P203	326,39	3 160 Euros	18	8	1244 992,40 Euros	disponible
R + 2 - P204	245,86	3 160 Euros	0	9	992 917.60 Euros	disponible
R + 4 - P401	215,73	3 250 Euros	0	2	749 122,50 Euros	disponible
R + 4 -P402	247,37	3 250 Euros	17	6	968 352,50 Euros	disponible
R + 4 -P405	188,81	3 250 Euros		5	733 632,50 Euros	disponible