Local commercial à Louer à partir de 500m² à Montpellier - Réf. 34.1560
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
MONTPELLIER OUEST ZONE COMMERCIALE
Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
- Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
- Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
- Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce
Informations supplémentaires :
- Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
- Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
59.172 Euros/an HTHC (118 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux commerciaux | 513,60 m² | 60 000 Euros HT/HC |
| Locaux commerciaux | 500 m² | 60 000 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès A9 à 7 min
Desserte transports
Gare Saint Roch à 15 min
Aéroport à 20 min
Gare Sud de France à 18 min
Bus lignes 15 et 17
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
