Local d'activite à Vendre ou à Louer à partir de 202m² à Bessan - Réf. 34.1736
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Parc d'activité de 4 772 m² regroupant 20 cellules neuves allant de 202 m² à 252 m², situé sur un emplacement stratégique : à 700m de l'accès A9/sortie 34, dans le nouveau PAE de la Capucière/Héliopole à Bessan regroupant des commerces (Inter Marché, Action, Centrakor), des activités industrielles et administratives.
Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente et propose des prestations de base qualitatives : murs et toiture en bardage double peau + isolation thermique, hauteur sous plafond jusqu'à 7m, mezzanine pour stockage lourd avec garde-corps, escalier industriel et fenêtre, porte sectionnelle motorisée 4m x 3m, dalle 2,5t/m, courant triphasé 380V, lumière naturelle grâce à des inserts en polycarbonate.
Le parc propose des avantages comme un accès aux PL et semi-remorques, un site clos et sécurisé des places des stationnement privatives et visiteurs, la partie rez-de-chaussée de chaque cellule en ERP.
Locaux idéals pour des activités de stockage, des activités artisanales, des activités commerciales.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
22.220 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer HT/HC/an |
| BAT A - Lot 1 | 187 m² | 57 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 2 | 187 m² | 57 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 3 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 4 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 5 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 6 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 7 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 8 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 9 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 10 | 182 m² | 62 m² | 244 m² | 26 840 Euros |
| BAT A - Lot 11 | 162 m² | 54 m² | 217 m² | 23 870 Euros |
| BAT A - Lot 12 | 162 m² | 54 m² | 217 m² | 23 870 Euros |
| BAT B - Lot 1 | 216 m² | 29 m² | 245 m² | 26 950 Euros |
| BAT B - Lot 2 | 216 m² | 29 m² | 245 m² | 26 950 Euros |
| BAT B - Lot 3 | 211 m² | 36 m² | 247 m² | 27 170 Euros |
| BAT B - Lot 4 | 211 m² | 36 m² | 247 m² | 27 170 Euros |
| BAT B - Lot 5 | 216 m² | 36 m² | 252 m² | 27 720 Euros |
| BAT B - Lot 6 | 216 m² | 36 m² | 252 m² | 27 720 Euros |
| BAT B - Lot 7 | 172 m² | 36 m² | 208 m² | 22 880 Euros |
| BAT B - Lot 8 | 166 m² | 36 m² | 202 m² | 22 220 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
