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Bureaux à Louer de 326m² à Montpellier - Réf. 34.1764

Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

60.125€ /an HTHC

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Description

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

Norman Taylor vous propose 1 dernier lot disponible,

Caractéristiques des Bureaux :

  • lot de 325,59 m² avec 3 places de parking VL et 1 place 2R
  • Livraison : Aménagés, non cloisonnés

Services et Commodités :

  • Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
  • Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
  • Parking VL : 1 400 Euros HT/unité/an
  • Parking Moto : 400 Euros HT/unité/an

Certifications :

  • Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
  • Certification : Breeam Very Good
  • Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
  • Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 60.125 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageLotSurface totaleNombre parking VL Nombre parking moto Loyer annuel avec parking HT/HC
4ème étage41325,59 m²3164 234 Euros

Accès routiers

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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