Local commercial à Louer de 308m² à Montpellier - Réf. 34.1877
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX
Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surfaces:
- Lot 1A : 308 m² environ dont 156 m² en rez-de-chaussée et 152 m² en mezzanine
- Modularité : les lots 1A et B peuvent être réunis
- Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
- Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain
Informations supplémentaires :
- Transports : tramway à quelques pas du local
- Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.
- Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
- Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
- Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.040 Euros/an HTHC
6.776 Euros/an
23 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface RDC | Surface R + 1 | Surface totale | Loyer annuel HT/HC/m² | Loyer annuel HT/HC lot |
| Locaux commerciaux - lot E2 -1A | 156 m² | 152 m² | 308 m² | 130 Euros | 40 040 Euros |
Accès routiers
Accès A9 à 5 min
Desserte transports
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
