Local commercial à Louer à partir de 313m² à Montpellier - Réf. 34.2301
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Norman Taylor vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne.
Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux.
Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47 m² et 33,39 m² (surface Carrez).
Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m².
Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m².
Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
77.209 Euros/an HTHC (247 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface - | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT/an | Assurance HT |
| Lot 9 et 10 1er SS | Bureaux/Commerce | 377,31 m² + 17,16 m² vitrine + 33,39 m² réser | 101 622 Euros | 17 135 Euros | 12 758 Euros | 1 638 Euros |
| Lot 11 - N01 | Bureaux/Commerce | 302,77 m² + 11,47 m² réserve | 76 724 Euros | 12 585 Euros | 9 370 Euros | 1 2003 Euros |
Accès routiers
Accès A709/A9 à 6 min
Desserte transports
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
