Description

Local commercial en RDC à louer à Montpellier quartier Saint-Roch, d'une surface d'environ 135m².

Le quartier Saint-Roch, en pleine mutation, s'impose comme une extension majeure du centre-ville de Montpellier. Ce local situé au coeur de la ZAC Nouveau Saint-Roch, bénéficie d'un emplacement premium :

à 100m de la Gare et du Tramway
à 50m du parking
Face à des enseignes locomotives comme Intermarché et Bricorama

Cet emplacement garantit un flux constant et une visibilité parfaite pour une activité de proximité, comme des commerces de bouche ou des services essentiels du quotidien.

Caractéristiques :

Puissance compteur électrique : 20 à 24kW / Triphasé Bleu
Local livré en béton brut, fluides en attentes
Devantures neuves, façades vitrée
HSP supérieur à 5m
Connecté au réseau de chaleur et climatisation urbain
Chauffage RMCF
Climatisation

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr