NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 370m² à MONTPELLIER - Produit 34.2032

Description

À LOUER Bureaux divisibles à Lattes

Norman Taylor vous propose à la location deux plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 370 m², situé à Lattes, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport.

Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.

Caractéristiques des locaux :

Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion,
Trois bureaux individuels, entièrement meublés (bureaux, chaises, rangements),
Espaces communs comprenant :

une salle de repas avec cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables, chaises et vaisselle),
une terrasse,
WC et douche à disposition.

Avantages supplémentaires :

Internet, eau et électricité inclus dans le loyer,
Grand parking facilitant l'accès et le stationnement,
Environnement calme et agréable, au sein d'un espace professionnel convivial.

Atouts de l'Emplacement :

Lattes, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
Parking en foisonnement

Ces bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

36.480 Euros/an HTHC (228 Euros/m2/an HTHC)
6.660 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière an
RDC	210 m² + 20 m² de terrasse privative	48 000 Euros HT/HC	2 400 Euros HT	3 700 Euros HT
R+1	160 m²	42 000 Euros HT/HC	2 400 Euros HT	2 850 Euros HT