NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 1443m² à MONTPELLIER - Produit 34.2111

Description

A louer, au sein du Parc de Bellegarde, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 723 m² composés de plusieurs bureaux:

- 726 m² en RDC dont 631 m² de surface utile composé de 14 bureaux, 5 open space, 1 cuisine, 1 salle de reunion, 1 local archive, locaux technique, sanitaires et douches.

- 276 m² en RDC dont 240 m² de surface utile composé de 9 bureaux, 1 salle de reunion, 1 toilette privatif

- 74 m² en RDC dont 64 m² de surface utile composé d'un grands open sapce

- 185 m² en R + 1 dont 161 m² de surface utile composé de 3 bureaux, 2 open space, 1 kitchenette, 1 local archive, 1 local serveur

- 210 m² en R + 1 dont 183 m² de surface utile composé de 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 salle de pause sans point d'eau

- 182 m² en R + 1 dont 158 m² de surface utile, composé de 5 bureaux individuels, 1 grand bureau double, et 1 salle de réunion centrale, 1 local archive, 1 kitchenette, baie de brassage

Parking en foisonnement

Fibre optique

pavé led

moquette ou sol souple

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

10.360 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
28.663 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment	Etage	Surface	loyer/HT/m²	loyer ht/an hors charges et foncier	Disponibilité
A	RDC	726 m² dont 631 m² de SU	130 Euros HT/m²/an	94 380 Euros	06/2026
B	RDC	276 m² dont 240.19 m² de SU	140 Euros HT/m²/an	38 640 Euros	Immédiate
B	RDC	74 m² dont 64 m² de SU	130 Euros HT/m²/an	9 620 Euros	07/06/2026
B	R+1	185 m² dont 161 m² de SU	150 Euros HT/m²/an	27 750 Euros	Immédiate
B	R+1	210 m² dont 188.86 m² de SU	130 Euros HT/M²/an	27 300 Euros	01/01/2026
B	R+1	182 m² dont 158 m² de SU	130 Euros HT/M²/an	23 660 Euros	06/2026