Local commercial à Vendre de 981m² à Montpellier - Réf. 34.2217
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
Locaux commerciaux à vendre Ensemble immobilier indépendant sur deux parcelles
Situé à l'intersection stratégique des rues Puech Villa et Saint-Priest, cet ensemble immobilier se compose de deux parcelles distinctes, chacune accueillant un bâtiment indépendant d'environ 500 m² au sol, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité poids lourds, d'accès privatifs pour chaque bâtiment ainsi que de la présence de compteurs électriques triphasés, répondant aux besoins d'activités commerciales, artisanales ou de stockage.
Bâtiment 1 env. 485 m² - Foncier : 2 178 m²
Construction : 1978
Belle visibilité sur rue avec flux de passage important
Partie stockage en bardage simple peau
Toiture bac acier sur charpente métallique
Vitrines en simple vitrage sur la partie magasin de vente
Réfection complète de l'étanchéité en 2020, avec isolation extérieure
Bâtiment 2 env. 496 m² - Foncier : 2 629 m²
Construction : 1985
Espaces dédiés aux bureaux et au stockage
Murs en agglos
Toiture bac acier sur charpente métallique
Deux bâtiments indépendants
Grande emprise foncière
Visibilité commerciale
Accessibilité PL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.800.000 Euros HD HF
12.546 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Prix vente |
| Locaux commerciaux | 981 m² | 1 800 000 Euros HD/HF |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
