Description

LOCAL COMMERCIAL DE 439 M² MONTPELLIER ODYSSEUM

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial situé au coeur du centre commercial Odysseum, dans une zone commerciale de premier ordre, à proximité immédiate de Decathlon et Ikea.

CARACTÉRISTIQUES

Surface commerciale : 439 m²
Linéaire vitrine exceptionnel : 40 mètres
Hauteur sous plafond : 4,70 m
Local en parfait état
Parking en foisonnement : 560 places

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ

Zone commerciale majeure de Montpellier
Proximité de grandes enseignes nationales
Excellente visibilité et fort potentiel de fréquentation
Stationnement important à proximité

DESTINATION / ACTIVITÉS
Idéal pour une salle de sport, une activité de loisirs ou des bureaux nécessitant une forte visibilité : banque, assurance, mutuelle, etc.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

104.640 Euros/an HTHC
16.320 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Surface	Loyer annuel
Local commercial	436 m²	104 640 Euros

Desserte transports

Gare Saint-Roch : 10 min
Gare Sud de France : 7 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 10 min
A709 : 5 min accès Montpellier Est / sortie 29
Tramway : ligne 1 arrêt Millénaire à proximité
Bus : plusieurs lignes TaM desservent le secteur Millénaire / Odysseum.