Bureaux à Louer de 927m² à Montpellier - Réf. 34.3561
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Plateaux de bureaux de 927 m² non divisibles
Tres belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible
Possibilité d'un lot de 245 m² env. en RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
166.860 Euros/an HT
27.810 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Type | Surface lot (quote part pc incluses) | Loyer annuel HT HC | Parkings sous-sol | Parking circé |
| R+6 | Bureaux - Code du Travail | 927 m² | 166 860 Euros HT HC/an | 26 places (1 350 Euros HT HC/pl./an | 4 places (370Euros HT /pl./an) |
Accès routiers
Accès autoroute A709 immédiate
Aéroport à 5 min
Desserte transports
Tramway à proximité immediate - Ligne 1
Bus de ville
Prestations - Equipements
- Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol
- Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie....
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 26 places
- Plinthes périphériques
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (121 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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