Bureaux à Louer de 1.157m² à Montpellier - Réf. 34.4095
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
ETIC - Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze
1 782 m² env. divisible à partir de 125,78m² environ.
- A proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9)
- Loggias privatives à chaque niveau
- Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible
- 1 place de parking pour ~43m²
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
208.195 Euros/an HTHC
35.648 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Terrasses privatives | Loyer annuel HT | Parking sous-sol | loyer annuel total Parking HT | Loyer annuel Global HT |
| 0.1 Commerce | RDC | 252,89 m² | 50 578 Euros HT/an | 1 place | 1 200 Euros HT/an | 51 778 Euros HT/an | |
| 0.2 Commerce | RDC | 57,00 m² | 11 400 Euros HT/an | 1 place | 1 200 Euros HT/an | 12 600 Euros HT/an | |
| . | |||||||
| 1.3 | R+1 | 358,21 m² | 12,3 m² | 64 477,80 Euros HT/an | 8 places | 9 600 Euros HT/an | 74 078 Euros HT/an |
| . | |||||||
| 2.1 | R+2 | 247,07 m² | 8,2 m² | 44 472,60 Euros HT/an | 5 places | 6 000 Euros HT/an | 50 473 Euros HT/an |
| 2.2 | R+2 | 247,07 m² | 8,2 m² | 44 472,60 Euros HT/an | 5 places | 6 000 Euros HT/an | 50 473 Euros HT/an |
| 2.3 | R+2 | 358,21 m² | 12,3 m² | 64 477,80 Euros HT/an | 7 places | 8 400 Euros HT/an | 72 878 Euros HT/an |
| 2.4 | R+2 | 125,78 m² | 22 640,40 Euros HT/an | 3 places | 3 600 Euros HT/an | 26 240 Euros HT/an | |
| 2.5 | R+2 | 320,30 m² | 7,6 m² | 57 654,00 Euros HT/an | 7 places | 8 400 Euros HT/an | 66 054 Euros HT/an |
| TOTAL | R+2 | 1 298,43 m² | 36,30 m² | 233 717,40 Euros HT/an | 27 places | 32 400 Euros HT/an | 266 117,40 Euros HT/an |
Accès routiers
Accès A709 à quelques minutes
Desserte transports
TRAM Ligne 1
Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate
Gare SNCF Saint Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
