Local commercial à Louer de 783m² à Vailhauques - Réf. 34.4128
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
À louer Bâtiment neuf indépendant à fort potentiel
Idéalement situé en entrée de zone avec excellente visibilité, dans un environnement paysager de qualité.
Programme neuf en R+1 comprenant :
RDC 391 m² destinés à l'accueil de restaurants
Locaux divisibles, livrés bruts avec vitrines posées
Forte visibilité, emplacement idéal pour capter du flux
TERRASSES
R+1 392 m² de bureaux + 1 terrasse
Plateau divisible en 2 lots
Livrés en plateau libre, fluides en attente
Accès immédiat, nombreuses places de parking
Site arboré, cadre agréable pour vos équipes et vos clients
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
117.450 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Divisibilités | Loyer annuel | Parking |
| BATIMENT D | RDC | Locaux commerciaux | 391 m² environ y compris pc | 205 m² environ | 58 650 EurosHT / an | |
| BATIMENT D | R+1 | Bureaux / Locaux commerciaux + Terrasse | 392 m² environ | 100 m² environ | 58 800 Euros HT / an | |
| TOTAL | 783 m² environ | 117 450 Euros HT/an | 40 places |
Accès routiers
LIEN en cours finalisation
A 750 à 5,5 km
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Desserte transports
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
