Local d'activite à Louer à partir de 70m² à Baillargues - Réf. 34.4723
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Situés au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs clos et sécurisé, locaux d'activités divisibles en deux lots offrant des surfaces fonctionnelles et polyvalentes :
- Lot 1 - 340 m² environ en RDC, comprenant :
- Bureaux cloisonnés et/ou en open space
- Sanitaires
- Dépôt avec accès livraison équipé d'un rideau métallique
- 150 m² environ de mezzanine à usage stockage
- 3 places de stationnement privatives
- Lot 2 - 70 m² environ en RDC, comprenant :
- 70 m² environ de showroom / bureaux climatisés, idéal pour vente au comptoir
- 1 place de stationnement privatives
Possibilité de louer l'ensemble des 2 lots.
Un ensemble adapté aux activités artisanales, commerciales ou de services nécessitant visibilité, stockage et fonctionnalité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
5.020 Euros/an HTHC (72 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC / MEZZANINE | Locaux d'activités | 340 m² env. | 21 600 Euros HT HC/an | 1 507 EurosHT HC/an | 3 places de parking | Fin Mars 2026 |
| 2 | RDC | Bureaux | 70 m² env. | 7 800 Euros HT HC/an | 569 EurosHT HC/an | 1 place de parking | Fin Mars 2026 |
Accès routiers
Accès Autoroute A709 à proximité immédiate
Aéroport à 10 min
Desserte transports
Bus de ville
TER à 10 min à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
