Local d'activite à Louer de 335m² à Baillargues - Réf. 34.4763
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Nous vous proposons à la location un local d'activité récent d'environ 334 m², situé au coeur de la ZAE du Bosc à Mudaison, dans un environnement dynamique et facilement accessible à proximité de l'A709.
Les locaux sont composé de :
- Bureaux / showroom : env. 81 m² (sur 2 niveaux)
- Stockage / atelier : env. 130 m² en RDC
- Mezzanine : env. 123 m² (stockage ou production)
- 5 emplacements de parking en extérieur
Prestations :
- Bureaux aménagés avec prestations de qualité
- Salle de réunion / Kitchenette / Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur sous plafond atelier / Stockage entre 3.30 m et 6.60 m
- Local lumineux et fonctionnel
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
38.468 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC / MEZZANINE | Bureaux / Showroom | 81 m² env. |
| RDC / MEZZANINE | Atelier / Stockage | 253 m² env. |
Accès routiers
A709 - Echangeur 28 : Vendargues à 5 mn
D189
M26
RN 113
Desserte transports
Gare
- TER intermodal de Baillargues
- Montpellier Saint Roch (TER et Grandes lignes)
- LGV Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prestations - Equipements
- 2 Accès au locaux (Sud : Stockage / Ouest : Bureaux)
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg/m²
- HSP atelier / Stockage : de 3.30 m (sous mezz.) à 6.60 m
- Luminaires suspendus
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Local social
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 5 places
- Type de charpente : métallique
- Façade bardage double peau
- Portail motorisé
- Couverture bac acier
- Portes de livraison : 1
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
