Bureaux à Louer de 812m² à Montpellier - Réf. 34.4779
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Au coeur du Parc Euromedecine, immeuble indépendant de bureaux développant environ 812 m² répartis sur deux niveaux (RDC / R+1) et bénéficiant de 32 emplacements de parking extérieur.
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire homogène et sécurisé composé de trois bâtiments, l'actif offre un environnement de travail qualitatif, particulièrement adapté à l'implantation d'un siège social, d'une société de services ou d'une activité liée aux secteurs de la santé, de la recherche et des technologies.
L'immeuble bénéficie d'équipements techniques récents avec notamment un système de climatisation réversible par zone, une toiture entièrement rénovée et un programme de sécurisation du site en cours de réalisation avec la clôture complète de l'ensemble immobilier.
Sa situation stratégique à proximité immédiate de la Route de Ganges, du tramway, des lignes de bus et du centre commercial Trifontaine garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
105.560 Euros/an HTHC
24.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 812 m²
Accès routiers
Route de Ganges (D986) / M65 / M127
Desserte transports
- Bus 6 : Antennes / Route de Ganges // Bus 614, 608 : Trifontaine
- Tram T1 : Euromedecine ou Occitanie Hôpitaux facultés (via correspondances)
- Gare Montpellier Saint Roch
- Gare Montpellier Sud de France
- Aéroport Montpellier Méditerranée
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
