Description

Au coeur du secteur recherché de Lattes / Boirargues, à proximité immédiate du tramway, du centre commercial Grand Sud et des principaux axes métropolitains, TERTIA Conseils vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un local commercial au sein du programme neuf mixte Sky Garden.

Cette opération contemporaine associe logements et espaces tertiaires dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable.

Les surfaces disponibles comprennent :

5 lots de bureaux divisibles à partir de 76 m² environ
Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 540 m² environ
1 local commercial / activité de 331,60 m² environ bénéficiant d'une terrasse privative de 337 m² environ

Les bureaux situés aux derniers niveaux profitent de vastes terrasses privatives offrant des vues dégagées et un cadre de travail particulièrement qualitatif.

Accessibilité

Tramway ligne 3 à moins de 5 minutes à pied
Accès immédiat à Montpellier, Odysseum et l'A709
Proximité immédiate du centre commercial Grand Sud
Accès rapide à l'aéroport Montpellier Méditerranée et à la gare Sud de France

Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs souhaitant s'implanter dans un programme neuf au sein d'un secteur en plein développement, aux portes de Montpellier.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

212.783 Euros HT (2.800 Euros/m2 HT)
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

16 emplacements de stationnement en sous-sol disponibles : 17 000 Euros HT / unité

Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Terrasse B
B1-1	R+4	BUREAUX	335,26 m² env.	938 728,00 Euros HT	88,00 m² env.
B2-1	R+5	BUREAUX	335,26 m² env.	938 728,00 Euros HT	10,00 m² env.
B2-2	R+5	BUREAUX	432,72 m² env.	1 211 616,00 Euros HT	33,00 m² env.

Accès routiers

Accès autoroute A709 à 10 min

Desserte transports

- Tram Boirargues (293m) - Lignes : 3
- Tram Soriech (320m) - Lignes : 3
- Bus Soriech (390m) - Lignes : 607, 28-TAD, 621, L5
- Bus Lycée Champollion (487m)