Description
IMWEST vous propose à la location un immeuble de bureaux avec des plateaux divisibles situés à CESSON SEVIGNE, en pleine visibilité sur un axe majeur.
Surface totale SDP 3 711 m² (SUBL de 3 593 m²) en R+3 - ROOF TOP d'environ 300 m²
Caractéristiques du bien :
- Belle visibilité au pied des bus et proximité du METRO ligne B
- Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
- Stationnement : en aérien et en sous-sol
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
100.000 Euros/an HT (200 Euros/m2/an HT)
66.798 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Surface de Plancher PC | Nom | Surfaces Utiles Brutes Locatives | |||||
| Plateaux et Salle de réunion | Sanitaires | Sous-total Plateaux | Parties Communes | TOTAL SUB | |||
| RDC | 1007,64 | A0 | 290,07 | 11,73 | 301,8 | 98,73 | 970,49 |
| B0 | 273,04 | 11,73 | 284,77 | ||||
| C0 | 273,02 | 12,17 | 285,19 | ||||
| R+1 | 1006,08 | A1 | 290,07 | 11,73 | 301,8 | 103,48 | 969,74 |
| B1 | 273,04 | 11,73 | 284,77 | ||||
| C1 | 267,52 | 12,17 | 279,69 | ||||
| R+2 | 1005,52 | A2 | 290,07 | 11,73 | 301,8 | 64,31 | 971,48 |
| B2 | 273,04 | 11,73 | 284,77 | ||||
| C2 | 308,43 | 12,17 | 320,6 | ||||
| R+3 | 692,19 | B3 | 273,05 | 11,73 | 284,78 | 76,56 | 681,99 |
| C3 | 308,47 | 12,18 | 320,65 | ||||
| TOTAL | 3711,43 | 3119,82 | 130,8 | 3250,62 | 343,08 | 3593,7 |
Desserte transports
- Bus Becquerel (79m) - supérieur à Lignes : C4
- Bus Beaulieu INSA (372m) - supérieur à Lignes : 14, C4, 10, N4
- Bus Beaulieu Chimie (430m) - supérieur à Lignes : 14, C4, N4
- Bus IUT (474m)
