Description

IMWEST vous propose à la location un immeuble de bureaux avec des plateaux divisibles situés à CESSON SEVIGNE, en pleine visibilité sur un axe majeur.

Surface totale SDP 3 711 m² (SUBL de 3 593 m²) en R+3 - ROOF TOP d'environ 300 m²

Caractéristiques du bien :

Belle visibilité au pied des bus et proximité du METRO ligne B
Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
Stationnement : en aérien et en sous-sol

Atouts majeurs :

Visibilité optimale sur un axe très passant

Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :

100.000 Euros/an HT (200 Euros/m2/an HT)
66.798 Euros/an

Surfaces proposées

Etage	Surface plancher	Lot	Surface utile	Quote part de partie commune	SUBL	Espaces exterieur	Surface totale
RDC	1007,64	A0	290,07	11,73	301,8	98,73	970,49
		B0	273,04	11,73	284,77
		C0	273,02	12,17	285,19
R+1	1006,08	A1	290,07	11,73	301,8	103,48	969,74
		B1	273,04	11,73	284,77
		C1	267,52	12,17	279,69
R+2	1005,52	A2	290,07	11,73	301,8	64,31	971,48
		B2	273,04	11,73	284,77
		C2	308,43	12,17	320,6
R+3	692,19	B3	273,05	11,73	284,78	76,56	681,99
		C3	308,47	12,18	320,65
TOTAL	3711,43		3119,82	130,8	3250,62	343,08	3593,7

Desserte transports

- Bus Becquerel (79m) - supérieur à Lignes : C4
- Bus Beaulieu INSA (372m) - supérieur à Lignes : 14, C4, 10, N4
- Bus Beaulieu Chimie (430m) - supérieur à Lignes : 14, C4, N4
- Bus IUT (474m)