Local d'activite à Louer de 1.175m² à Rennes - Réf. 35.0393
Présenté par IMWEST
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Description
IMWEST vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lorient, à Rennes.
Ce bien offre une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant :
Espace de stockage environ 950 m²
Première partie : hauteur sous faîtage de 10 m et 8 m sous ferme.
Deuxième partie : hauteur sous faîtage de 12 m et 8,7 m sous jarret.
Espace bureaux environ 225 m²
6 bureaux individuels (de 11 à 21 m²).
Un open space de 52 m².
Un espace social avec cuisine de 22 m².
Douche et sanitaires.
Hall d'accueil.
Local technique avec baie de brassage.
Le tout est implanté sur un terrain privatif, offrant un bon potentiel d'exploitation.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
98.000 Euros/an HTHC
6.600 Euros/an
30 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1175 m²
Accès routiers
AXE RENNES - LORIENT
Desserte transports
BUS: 11 54 55 56 500 501
Prestations - Equipements
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Hauteur sous ferme : 8.7
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Alarme anti intrusions
- Parking Extérieur
- Peinture
- Open Space
- Accès PMR
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5 x 3.5
- Nombre de bureaux : 6
- Faux plafond
- Cloisons fixes
- Bureaux cloisonnés
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Douche(s)
- Archives
- Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
