Bureaux à Vendre ou à Louer de 240m² à Tours - Réf. 37.0116
Présenté par WEADVISOR TOURS
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Description
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des locaux/bureaux NEUFS en VEFA au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+1 à partir de 87m2 minimum modulables en open space, cloisonnés sur mesure.
Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement de 27 places.
Disponibles à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020.
Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE Non requis
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
575.400 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente m2 HT | Prix de vente HT | Parkings |
| Lot 1 | RDC | Bureaux | 215,30 m2 | 2 400Euros/m2 | 516 720 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
| Lot 2 | RDC | Bureaux | 87,95 m2 | 2 400Euros/m2 | 211 080 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
| Lot 3 | RDC | Bureaux | 180,35 m2 | 2 400Euros/m2 | 432 840 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
| Lot 4 | 1er étage | Bureaux | 209,15 m2 | 2 400Euros/m2 | 476 760 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
| Lot 5 | 1er étage | Bureaux | 128,90 2m | 2 400Euros/m2 | 501 960 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
| Lot 6 | 1er étage | Bureaux | 239,75 m2 | 2 400Euros/m2 | 575 400 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
| Lot 7 | RDC | Bureaux | 91,35 m2 | 2 400Euros/m2 | 219 240 Euros HT | en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) à |
Accès routiers
A10 et A28
Desserte transports
3 lignes de bus (1, 17 et 52)
Gare TGV à 15min
Aéroport à 5min
Prestations - Equipements
- Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ;
- Façades avec isolation thermique renforcée ;
- Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ;
- Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en do
- Dispositions de contrôle d'accès aux bâtiments ;
- Production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
- Isolation acoustique performante ;
- Fibre optique dans chacun des lots.
- Aménagement et décoration des halls et des parties communes ;
- Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles à partir de 150 m2 à aménager à votre convenance ;
- Plateaux modulables en open-space ou cloisonnés sur mesure ;
- Un parc paysager à usage exclusif des occupants du site se déploie au coeur du projet ;
- Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence
- environnementale territoriale ;
- Accès exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
- et 250 m2 de locaux vélos) ;
- Un parc d'affaires clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
