Local d'activite à Louer de 750m² à Sorigny - Réf. 37.0132
Présenté par CBRE Tertio
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Description
À proximité immédiate de l'A10 et de la D910, ce local d'activité d'environ 750 m² offre un cadre de travail fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un entrepôt chauffé de 300 m² avec une porte sectionnelle de 3,5 x 4 m, ainsi que d'un atelier de 184 m² avec porte sectionnelle de 3x3 comprenant un bureau de 13 m² chauffé et des sanitaires. Une mezzanine d'environ 100 m² avec une pièce dédiée aux archives vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage de documents ou de matériel.
hauLa partie bureaux, d'une surface d'environ 170 m², se compose de deux bureaux et de deux salles de réunion en excellent état, ainsi que de locaux sociaux et sanitaires H/F.
Le bien dispose de 10 places de stationnement privatives sur un site entièrement sécurisé.
Disponible à partir de mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
2.500 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 750 m²
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Alarme anti intrusions
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Moquette
- Mezzanine
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Convecteurs électriques
- Archives
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (70 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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LOCAL D'ACTIVITE
37250, SORIGNY
1751_23L
