Fonds de commerce à Ceder de 70m² à Tours - Réf. 37.0459
Présenté par WEADVISOR TOURS
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Description
L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose au coeur du très recherché quartier du Vieux Tours, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier choix, dans un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l'année.
L'établissement, entièrement rénové en 2022, ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement.
Descriptif des locaux
- Surface totale : environ 70 m²
- Rez-de-chaussée :
- Grande salle de restauration d'une capacité de 30 couverts
- Cuisine
- Sanitaires (WC et lavabo)
- Terrasse privative de 38 couverts
- Sous-sol :
- Deux caves, dont une abritant le compteur d'eau de l'immeuble
Équipements inclus
Bar :
- Réfrigérateur 3 portes
- Machine à glaçons
- 2 caves à vin
Cuisine :
- Friteuse
- Four
- Réfrigérateur
- 2 congélateurs
Bail commercial
- Activités autorisées : Restaurant Traiteur
- Durée restante du bail : 4 ans et 4 mois
- Loyer annuel : 12 000 Euros HT
- Provision annuelle sur charges : 2 040 Euros
Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www.weadvisor.fr/tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
13.872 Euros/an HTHC
160.000 Euros
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
