Local commercial à Vendre ou à Louer de 300m² à Grenoble - Réf. 38.000473
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
A louer - Grenoble - Cours de la Libération.
Quartier en pleine expansion, résidentiel, dynamique et verdoyant.
A louer très bel emplacement situé à l'angle de la rue des Alliés et du Cours de la Libération et du Général de Gaulle profitant d'une très belle visibilité sur un axe majeur.
3 commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation :
- Commerce 1 : 83m2
- Commerce 2 : 141m2
- Commerce 3 : 76m2 (cellule exploitable pour de la restauration avec véritable extraction).
Arrêt de tram à proximité.
Grand linéaire vitrine
Environnement commercial : Ecoles - Habitations - Bureaux - Superette Vital - Epiceries - Centre auto - Promo Cash...
Conditions locatives :
- Loyer Commerce 1,2 et 3 : 180 Euros HT/HC/m2/an
- Charges annuelles : 3 Euros HT/HC/m2/an
- Taxe foncière à la charge du Preneur : 23 Euros HT/HC/m2/an.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
- Honoraires agence : Nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
54.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
