Local commercial à Vendre ou à Louer de 85m² à Grenoble - Réf. 38.000543
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Murs commerciaux libres - Grenoble centre ville
À vendre, local commercial idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Joseph Vallier, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à double sens de circulation, offrant une excellente accessibilité et une belle visibilité.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 85m2 répartie de la manière suivante : un rez-de-chaussée d'environ 52m2 + une mezzanine d'environ 33m2.
Très gros flux voitures.
Arrêt de tram à proximité directe
Beau linéaire vitrine : 6M/L.
Environnement commercial : Opticien Lafaye - Palace café - Pharmacie Foch - Epicuria - Maison Française de l'Or - Archea - Milano Panz - Assurance Generali...
Conditions Financières :
- Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur.
- Taxe foncière : environ 1 300 Euros
- Charges annuelles : environ 192 Euros
- Honoraires agence : 10% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
LOCAL DISPONIBLE ÉGALEMENT A LA LOCATION
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.800 Euros/an HTHC
120.000 Euros NET VENDEUR
1.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
Linéaire façade de 6ml
Desserte transports
Tram C
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
