VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 1486m² à BOURGOIN-JALLIEU - Produit 38.000949

Description

Valoris Real Estate met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 286 m² à 327 m² offre une flexibilité optimale pour notre projet.

Chaque cellule est conçue avec un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et trois places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos.

Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec la zone de restauration et de commerce garantit un environnement pratique et dynamique.

A visiter rapidement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

24.310 Euros/an HT (85 Euros/m2/an HT)
386.100 Euros HT (1.350 Euros/m2 HT)
Nous consulter

Surfaces proposées

3 places de parking privatives par lot.
Possibilité de plusieurs lots ensembles (murs non bâtis)

Batiment - Lot	Surface Activité RDC	Surface mezzanine R+	Surface Totale	Loyer année 1 HT/HC	Loyer année 2 HT/HC	Loyer année 3 HT/HC	Charges mensuelles HT
Lot A1	229 m²	98 m²	327 m²	24 525,00 Euros	26 160,00 Euros	27 795,00 Euros	1 962,00 Euros
Lot A2	201 m²	87 m²	288 m²	21 600,00 Euros	23 040,00 Euros	24 480,00 Euros	1 728,00 Euros
Lot A3	208 m²	91 m²	299 m²	22 425,00 Euros	23 920,00 Euros	25 415,00 Euros	1 794,00 Euros
Lot A4	200 m²	86 m²	286 m²	21 450,00 Euros	22 880,00 Euros	24 310,00 Euros	1 716,00 Euros