Local commercial à Louer de 132m² à Grenoble - Réf. 38.000954
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
En exclusivité !
Restaurant - Grenoble centre - secteur Gare
A louer local commercial agencé en restaurant avec véritable gaine d'extraction idéalement situé face à la Gare de Grenoble.
Restaurant d'une superficie totale d'environ 132m2 répartie de la manière suivante : environ 104m2 de surface en rez-de-chaussée et environ 28m2 de surface en mezzanine + une cave accessible depuis le local d'environ 100m2.
Local idéal pour une activité de restauration équipé d'une véritable gaine d'extraction d'environ 350mm.
Possibilité de faire 60 couverts à l'intérieur et 30 couverts en tersasse.
Matériel et mobilier à disposition du preneur.
Très belle visibilité : environ 15m/l.
Environnement commercial : McDonald's - Bistrot Marsellus - Hôtel Terminus - Resid Hôtel - Bar la Girafe - Pizza Cosy - Big M - Boulangerie l'arrêt Gourmand...
Conditions financières :
- Droit d'entrée : 50 000 Euros
- Loyer annuel : 33 600 Euros HT/HC
- Taxe foncière : environ 3 586 Euros
- Charges annuelles : environ 2 070 Euros
- Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires agence : Nous consulter
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros
33.600 Euros/an HTHC
3.586 Euros/an
10.080 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 132 m²
Desserte transports
Tram A et B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
