Local commercial à Vendre de 339m² à Grenoble - Réf. 38.001017

Description

Produit rare - A vendre - Hyper Centre-Ville

Vente - Murs commerciaux - Grenoble

Vente d'un portefeuille comprenant deux murs commerciaux idéalement situé en hyper centre-ville piéton.
Deux emplacements premiums profitant d'une très belle visibilité et d'un important flux piéton permanant.

Environnement : Enseignes nationales

Lot 1 :
Murs commerciaux libre situé 4, bis rue de Bonne d'une surface totale de 80 m² répartie de la façon suivante : RDC commerciale : 40 m² + 40 m² de surface commerciale à l'étage actuellement à louer aux conditions suivantes :

Bail 3/6/9 destination à la demande
Loyer annuel : 27 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 800Euros à la charge du preneur
Taxe foncière : 1800Euros à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 termes

Lots 2 :
Murs commerciaux loués situé Alsace Lorraine d'une surface totale de 258,76 m2 de plain pieds actuellement loué aux conditions suivantes :

Bail 3/6/9 - 01/07/2021 - 30/06/2030
Destination : "Equipement de la personne et activité s'y rapportant"
Loyer annuel : 62552Euros net (loyer non assujetti à la TVA)
Charges annuelles : 3555,48Euros
Taxe foncière : 3200Euros

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr