Local commercial à Vendre de 85m² à Grenoble - Réf. 38.001056
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Produit investisseur
Murs loué - Grenoble hyper centre - Emplacement 1 Bis
Boutique entièrement refaite à neuf avec de très belles prestions.
Surface : 42m2 au sol (local aux normes PMR)
Gros flux piétons
Très belle signature, enseigne implantée en succursale dans plusieurs villes sur la France.
Bail notarié neuf 3/6/9 ans signé le 19 mars 2021.
Rentabilité acte en main de 9% (Honoraires d'agences et frais de notaires compris)
Conditions locatives en place :
Loyer annuel HT/HC/HTF : 23 040Euros
Loyer annuel : du 01/01/2026 au 30/12/202 : 18000Euros HT/HC/HTF
Charges annuelles : 840Euros
Taxe foncière : 1525,92Euros
Bail (notarié) : 3/6/9 du 19/03/2021 au 18/03/2030
Destination : " Commerce de détail de complément et de produits naturel alimentaires, cosmétiques et botaniques "
Dépôt de Garantie : 3200Euros
Pas de porte : 18000Euros (Payé à la signature du bail)
Conditions Financières :
Prix de vente : 220.000Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 17.600Euros HT Charges acquéreur
Frais de notaires Charges acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
220.000 Euros NET VENDEUR
2.876 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
