Description
A CEDER - RESTAURANT - ECHRIOLLES
PRODUIT RARE PAR SA SURFACE ET SON EMPLACEMENT
Très belle affaire à céder profitant d'un emplacement premium sur Echirolles.
Emplacement stratégique offrant très belle visibilité et l'une des plus grande terrasse d'Échirolles.
Local d'une surface totale : 335 m² au sol + 110 m2 de terrasse + 230 m² d'espace extérieur privative pouvant être fermée et exploiter en terrasse.
120 couverts intérieur et 120 couverts extérieur (Pouvant être doubler)
Énorme visibilité sur la place : environ 39 m/l en façade
(Possibilité d'achat des murs commerciaux)
Très bon environnement commercial : Pathé Échirolles - Mairie Échirolles - clinique des cèdres - Salle de concert La Rampe- Mc Donald's - Point B - Bowling Center - Les 3 Brasseurs
Loyer annuel : 76800Euros HT/HC
Charges annuelles : 6000Euros
Taxe foncière : 11000Euros
Prix de cession : 380 000Euros net cédant
Dépôt de garantie : 2 mois
Faris de cession : Charges cessionnaire
Honoraires D'agence : 8% HT du prix de cession à la charge du cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
76.800 Euros/an HTHC
380.000 Euros NET VENDEUR
11.000 Euros/an
30.400 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 335 m²
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