Local commercial à Vendre ou à Louer à partir de 72m² à Grenoble - Réf. 38.0171
Présenté par CGI GRENOBLE
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Description
A VENDRE local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, une laverie ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).
Local divisible à partir de 72 m² - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
7.920 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
86.400 Euros HD HT (1.200 Euros/m2 HD HT)
2.590 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 12ml
Desserte transports
- Tram Chavant (139m) - supérieur à Lignes : A, C
- Bus Chavant (135m) - supérieur à Lignes : C11, T83, 84, C1, C12
Prestations - Equipements
- Bac à graisses enterré
- Extraction 30 cm diamètre (et accord pour mettre en place une extraction 60 cm en façade)
- Accès PMR
- Vitrine 12 ml
- Ouvertures pour mise en place de climatisations à l'intérieur
- 3 portes d'accès à l'arrière du local
- 2 sanitaires et 1 douche
- Plafond partiellement floqué
- Sol brut
- Attente eau
- Compteur bleu triphasé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
