Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 165m² à Varces-allieres-et-risset - Réf. 38.0275
Présenté par CGI GRENOBLE
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Description
Nous vous proposons à Varces, au Sud de l'agglomération Grenobloise, des bureaux rénovés A LA VENTE dans un immeuble de 3 étages. Plusieurs plateaux sont disponibles permettant d'avoir une surface de 165 m² à 1042 m² (Sur plusieurs étages)
Ces plateaux bénéficient d'une belle lumière naturelle, et de la vue sur le Vercors. Ils sont livrés non cloisonnés, permettant de s'adapter à votre cahier des charges. L'immeuble est bien équipé : ascenseur, accès PMR, digicode, climatisation récente.
Rapidement accessibles depuis l'autoroute A51, de nombreuses places de parking sont incluses avec le local, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Desservis par la ligne de bus Chrono C 14.
Ces bureaux sont également disponibles à la LOCATION
A votre disposition pour toute information complémentaire - CGI REAL ESTATE Immobilier d'entreprise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
16.500 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
177.695 Euros HT/HD F.A.I (1.077 Euros/m2 HT/HD F.A.I)
22.924 Euros/an
Surfaces proposées
| Etage | Lot | Surface QPPC inclus | Prix vente HT/HD | Loyer annuel Euros/m² | Charges annuelles Euros/m² | Taxe Foncière Euros/m² | Parkings |
| 1er | 5 | 176 | 185 147 Euros | 100 | 40 | 22 | 7 |
| 1er | 6 | 177 | 185 609 Euros | 100 | 40 | 22 | 7 |
| 2eme | 9 | 165 | 179 610 Euros | 100 | 40 | 22 | 6 |
| 3eme | 15 | 171 | 186 325 Euros | 100 | 40 | 22 | 6 |
| 3eme | 16 | 177 | 193 159 Euros | 100 | 40 | 22 | 7 |
Accès routiers
Autoroute A 51
Desserte transports
- Bus Saint-Ange (232m) - Lignes : 25, C14, 102, 263
- Bus La Giraudière (290m) - Lignes : 45, 46
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
