Description

CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise - vous propose à la location ce plateau de bureaux de 794 m² situé sur Grenoble au coeur du plus gros quartier d'affaires de l'agglomération : Europole - Gare. Dans un immeuble alliant accessibilité, confort et prestige, entouré de nombreux sièges sociaux et d'institutions majeures.

Situés au 7ème étage, ces bureaux vous garantissent une luminosité optimale et des vues dégagée sur les massifs de Belledonne et Chartreuse. Les aménagements sont qualitatifs : cloisons vitrées, éclairage LED, espace détente, WC privatifs...et permettent d'envisager une occupation des locaux sans travaux. Et leur disposition mêlant open-space, box 2/3 personnes, salles de réunion répond aux attentes actuelles de flexibilité.

L'autre point fort de cette adresse est sa connectivité exceptionnelle, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux : en face de la Gare SNCF de Grenoble (accès TGV et TER direct), au pied du Tram A, B, D et de multiples lignes de bus.

Stationnement : Une dizaine de places privatives dans l'immeuble, et de nombreuses solutions de parkings à proximité immédiate, simplifiant l'accueil de vos clients et le quotidien de vos salariés.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

131.010 Euros/an HTHC
29.378 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 794 m²

Accès routiers

A 480 / A 48 direction Lyon

Desserte transports

- Tram Grenoble - Gares (262m) - Lignes : A, B, D
- Bus Grenoble - Gares (156m) - Lignes : C11, T83, 86, T75, T92, T91, T90, T95, C13, 84, C12
- Bus Grenoble - Gare Routière (125m)