Local d'activite à Vendre de 610m² à Granieu - Réf. 38.0323
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
A saisir, sur la commune de GRANIEU, avant-pays Savoyard (38490), très beaux locaux neufs situés à 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 20 minutes de Chambéry. Locaux composés d'un entrepôt d'une contenance superficielle de 610 m² environ, d'une surface de bureaux prêts à l'emploi, de sanitaires privés homme-femme avec douche et d'une mezzanine livrée brute - porte sectionnelle 4m X 4,5m,50m, chauffage pompe à chaleur, éclairage leds fibre,accès gros porteurs, places de stationnement, site clos avec portail motorisé. Honoraires 4,5 % HT en sus du prix de vente.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
970.000 Euros HT HF
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Surfaces proposées
| ATELIER | ENTREE / CIRCULATION | BUREAU 1 + WC PRIVATIF |
| 490 m² | 12,84 m² | 18,18 M² |
| BUREAU 2 | VESTIARE 1 | WC VESTIAIRE 1 |
| 12,67 m² | 6,33 m² | 1,36 m² |
| VESTIAIRE 2 | WC VESTIAIRE 2 | REUNION / REFECTOIRE |
| 6,33 m² | 1,36 m² | 24,17 m² |
Accès routiers
5 mins accès autoroute
Prestations - Equipements
- Volets roulants sur les fenêtres en partie basse du bâtiment (de 1,80m) : réservations prévues
- A DÉFINIR AVEC LE BAILLEUR:
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Dalle charge lourde (3 Tonnes au m²)
- Carrelage au sol dans les sanitaires
- Points lumineux : Leds
- Hauteur sous ferme : 6,50m
- Type de couverture : Bacacier
- Type de charpente : Métallique
- Terrain bitumé
- Energie positive
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Site clos
- Portail d'entrée motorisé
- Placoplâtre
- Peinture
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Porte sectionnelle motorisée : 2 (4m X 4,50 m)
- Rez-de-chaussée
- Immeuble indépendant
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Puissance électrique (KVA) : 168
- EDF 380
- Climatisation réversible
- RT 2012
- Pompe à chaleur
- Câblage RJ45
- Téléphone câblé
- Précâblage
- Portes plain-pied : 2
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
