Local commercial à Louer de 210m² à Grenoble - Réf. 38.033400
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Description
GRENOBLE Quartier Notre-Dame (rue piétonne)
À VENDRE BAR BRASSERIE LICENCE IV CHARME & POTENTIEL
Dans l'une des rues les plus pittoresques du centre historique de Grenoble, à deux pas de la place Notre-Dame, découvrez ce bar-brasserie plein de cachet, idéal pour une activité de bar à cocktails, brasserie du midi ou lieu festif en soirée.
LES ATOUTS DU BIEN
Superficie généreuse : 150 m² en rez-de-chaussée + 60 m² en sous-sol technique
Grande salle principale avec très grand comptoir bar et une ambiance chaleureuse
Deuxième salle attenante, parfaite pour une zone de restauration ou événements privés
Traitement acoustique déjà en place, idéal pour une exploitation musicale ou festive
Belle terrasse extérieure de 13 m² sur pavés, dans une rue piétonne calme et élégante
Licence IV possible
- Droit d'Entrée : 50.000 Euros
L'environnement :
Emplacement rare, dans le coeur vivant de Grenoble, quartier touristique et résidentiel à la fois. Cadre pavé, façades historiques, atmosphère unique.
📞 Contactez Patrick ATLAN
06 76 96 98 16
123 COMMERCES www.123commerces.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
50.000 Euros NET CEDANT
46.771 Euros/an NET
2.500 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
Linéaire façade de 7ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
