Description
🏛️ GRENOBLE HYPERCENTRE MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTE
À vendre : murs commerciaux libres d'occupation, situés sur une place centrale avec parking à proximité immédiate, au coeur de l'hypercentre de Grenoble.
Une belle façade sous un immeuble bourgeois, face au Lycée du centre-ville, dans un environnement commercial actif.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :
Surface principale : belle boutique en rez-de-chaussée
Annexes : réserves, galetas et caves inclus
Immeuble sans règlement de copropriété interdisant la restauration (à confirmer juridiquement)
Belle hauteur sous plafond, cachet et potentiel d'aménagement
Produit rare pour une activité commerciale ou un investisseur
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :
Vente des murs libres prix sur demande
Dossier complet sur demande selon projet
Idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un actif en pleine propriété
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Place connue et fréquentée avec stationnement à proximité
Face au Lycée du centre-ville
Commerces voisins : JEAN LOUIS DAVID, FITNESS PARK, LE TEMPS DES CERISES
Flux piéton régulier et clientèle locale
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
Murs libres très bonne opportunité patrimoniale
Hyper centre environnement commerçant et vivant
Potentiel de valorisation en cas d'ouverture à la restauration
Cachet architectural et bon emplacement stratégique
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
395.000 Euros NET VENDEUR
3.788 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 140 m²
Linéaire façade de 8ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
