Description
💼 MEYLAN MURS COMMERCIAUX LOUÉS ZONE RÉSIDENTIELLE & HIGH-TECH
À vendre : murs commerciaux occupés, situés en périphérie immédiate de Grenoble, au coeur de Meylan, dans un secteur à la fois résidentiel CSP+ et dynamique grâce à la présence de nombreuses entreprises technologiques.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN :
Très bel emplacement, bon visuel
Environnement mixte : habitations à forte densité + entreprises
Local loué à un restaurant avec clientèle fidèle
Bon état général stabilité locative
💰 DONNÉES FINANCIÈRES :
Vente des murs loués
Revenu locatif sécurisé
Conditions et rendement sur demande
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Quartier résidentiel CSP+
Proximité immédiate de centres d'affaires et sièges d'entreprises
Accès facile depuis rocade et périphérie grenobloise
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
Produit patrimonial de qualité
Locataire en place restaurant bien implanté
Secteur recherché zone mixte habitation / tertiaire
Opportunité d'investissement avec revenu immédiat
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
34.800 Euros/an HT
600.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 230 m²
Linéaire façade de 20ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
