CBRE AXITE BOURGOIN - Local d'activite à Louer de 1306m² à HEYRIEUX - Produit 38.100221

Description

À Heyrieux, au sein d'un parc d'activités récent certifié BREEAM 'Very Good', découvrez une cellule indépendante de 1 305,7 m² alliant fonctionnalité et image qualitative.

Le lot développe environ 997 m² d'espace d'activités complété par des bureaux aménagés en rez-de-chaussée et R+1, offrant des surfaces lumineuses et équipées, adaptées aux fonctions administratives et techniques. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous faîtière de 7,5 mètres, d'une charge au sol de 3,5 t/m², d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un quai de chargement avec niveleur, répondant aux besoins logistiques et industriels.

Le site est clos et sécurisé, implanté sur un terrain de 15 018 m², et dispose de 15 stationnements privatifs au sein d'un ensemble totalisant 127 places. L'accessibilité est optimale avec l'A43 à 6 km, la gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

121.394 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 15018m²

Batiment - Lot	Surface Bureau RDC	Surface Bureaux R+1	Surface Activité	Surface totale	Loyer annuel	Parkings
Bat B - lot 5	92,44 m²	215,53 m²	997,73 m²	1 305,7 m²	121 394,35 Euros	15