Bureaux à Vendre de 430m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.100549
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Situation : 1er étage d'un petit immeuble professionnel
Surface : 430 m²
Rénovation : Entièrement rénové en 2022
Actuellement exploité en espace coworking, ce plateau de bureaux est vendu occupé avec plusieurs conventions de mise à disposition signées par des entreprises. Un bien rare offrant une grande souplesse d'exploitation.
Plusieurs options s'offrent à vous :
Pérenniser l'activité de coworking en place, générant des revenus immédiats
Mixer usage propre et coworking, en libérant certains espaces à court terme
Réaffecter l'intégralité des locaux à votre activité à l'échéance des conventions
Bureaux lumineux et fonctionnels, rénovés récemment avec goût
Immeuble à taille humaine, ambiance professionnelle
Places de stationnement incluses, un atout rare
Un bien parfait pour investisseur à la recherche d'un actif tertiaire avec rendement immédiat, ou pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel dynamique avec la possibilité d'évoluer à son rythme.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
690.000 Euros HD
5.160 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Accès routiers
A 2 min de la sortie 5de l'A43.
A 55 min de Chambéry.
A 55 min de Grenoble.
A 40 min de Lyon.
A 14 min de l'aéroport St-Exupéry.
A 5 min de la gare de St Quentin Fallavier.
Desserte transports
Gare TER/Saint-Quentin-Fallavier
Bus Transière Lyon/Bourgoin-Jallieu
Navette OuiBus Aéroport
Flexibus à la demande
Parking Covoiturage
Station d'autopartage Citiz
