Description
CBRE AXITE vous propose 3 lots (qui peuvent être réunis) dans un bâtiment au coeur d'Inovallée.
LOT 01 : 316.9 m² de local d'activités et bureaux avec deux portes sectionnelles
LOT 02 : 113.9 m² de local d'activités et bureaux avec une porte sectionnelle
LOT 04 : 190.6 m² de bureaux
18 stationnements privatifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
83.889 Euros/an HT
11.395 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
DETAIL DES TRAVAUX :
o En parties communes :
Reprise de l'isolation de la toiture du bâtiment avec mise en compatibilité avec le décret tertiaire
Nettoyage général des façades du bâtiments et des extérieurs
Reprise du marquage au sol des stationnements
Rénovation des halls et sanitaires :
- Remplacement Sol carrelage
-Remplacement des faux plafonds
-Mise en peinture
-Remplacement du châssis d'entrée thermique
-Rafraichissement des sanitaires
-Remplacement des éclairages
Remplacement des portes sectionnelles
Reprise des signalétiques des entreprises extérieures et intérieures
Attentes extérieures pour bornes véhicules électriques
o En partie privative au R+1:
Doublage complémentaire sur les murs en périphérie des locaux loués
Remplacement du système de climatisation avec unités en plafond
Remplacement des moquettes
Remplacement des luminaires par des pavés LED
Reprise des peintures
Maintien du cloisonnement existant
o En partie privative du RDC
Curage de la trame ouest du bâtiment ( sol / plafond)
Maintien du cloisonnement en l'état pour le reste du lot
| Lot | Etage | Type | Surface privative | Surface totale (dont quote part parties communes | Loyer annuel HTHC | Charges annuelles | Stationnements |
| 13-01 | RDC | Activités et bureaux | 292.2 | 316.9 | 42 781.5 Euros | à définir | 7 |
| 13-02 | RDC | Activités et bureaux | 105 | 113.9 | 15 376.5 Euros | à définir | 4 |
| 13-04 | R+1 | Bureaux | 175.7 | 190.6 | 25 731 Euros | à définir | 7 |
Accès routiers
Par l'autoroute sortie Inovallée à 200 mètres
Desserte transports
Desserte Inovallée, bus à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
