Local d'activite à Louer à partir de 265m² à Marcilloles - Réf. 38.100984
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Découvrez cet entrepôt de stockage neuf offrant des prestations fonctionnelles, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible et performant. Le site bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Grenoble Alpes Isère et des principaux axes routiers régionaux.
D'une surface totale de 900 m², le bâtiment est divisible en 3 lots et conforme à la RT 2012. Il bénéficie d'une conception économe en énergie avec panneaux photovoltaïques et d'un environnement adapté aux flux logistiques.
Caractéristiques principales :
- 13 places de stationnement, dont 1 PMR
Accès poids lourds et utilitaires
2 Aires de retournement PL de 22m chacune
Possibilité d'installation d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes
Hauteur sous faîtière : 7 m
Portes sectionnelles motorisées de 4 x 5 m
Bâtiment livré brut, fluides en attente
Le bâtiment est destiné à des activités de stockage de matériel et de marchandises, à l'exclusion de tout stockage de produits dangereux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
14.706 Euros/an HT (55 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3566m²
Accès routiers
Accès direct à la départementale D519.
Autoroute A48 à 20 minutes.
Desserte transports
A 12 minutes de l'aéroport de Grenoble.
Prestations - Equipements
- RT 2012
- Raccordement au tout à l'égout
- Pont(s) roulant(s): accueil d'un 5t possible
- Ossature métallique
- Immeuble indépendant
- Portes plain-pied : motorisées
- Courant électrique triphasé
- Courant électrique monophasé
- Accès plain-pied :
- Hauteur sous faîtière: 7m
- Espace vert privatif
- Accès gros porteur :
- Brut Fluides en attente
- Bardage simple
- Bardage double peau
- Trappe de désenfumage: x3
- Puissance électrique (KVA) : 36KW
- Fibre optique
- Charge au sol: 1,5 t/m²
- Porte sectionnelle : 4m * 5m
- Aire de manoeuvre: x2 de 22m
- Terrain clos
- Eclairage extérieur
- Terrain: concassé compacté
- Portail motorisé : : 12 mètres linéaires
- Etablissement Recevant du Public (ERP) NON
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
