Local d'activite à Louer à partir de 900m² à Marcilloles - Réf. 38.98708
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Ce bâtiment d'activité dispose de 3 lots disponibles pour une surface globale d'environ 3 375 m², divisible à partir de 900 m². Il offre une flexibilité d'implantation pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques .
Implanté sur un terrain clos et bitumé de plus de 5 000 m², il bénéficie d'aires de manoeuvre facilitant les flux de poids lourds ainsi que de nombreux stationnements sur site .
Le bâtiment propose des prestations fonctionnelles : portes sectionnelles grand format (5 x 4 m), accès gros porteur, dalle béton, hauteur sous faîtage d'environ 5,30 m, ainsi qu'une structure en bardage double peau garantissant confort et durabilité.
Il profite d'un accès direct à la D519, à proximité de l'A48 et à seulement 10 minutes de l'aéroport Grenoble Alpes Isère.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HTHC (50 Euros/m2/an HTHC)
18.056 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5058m²
| Lot | Loyer HTHC/m² | Surfaces |
| 1 | 50,00 Euros | 900 m² environ |
| 3 | 50,00 Euros | 1350 m² environ |
| 4 | 50,00 Euros | 1125 m² environ |
| Terrain | 5,00 Euros | 2808 m² environ |
Accès routiers
- Accès direct à la départementale D519
- Autoroute A48 à 18 min
Desserte transports
- Bus Quai Sud (210m)
- à 8 min du Parking Covoiturage Rival La côte St André
- à 10 min Grenoble Alpes Isère Aéroport
Prestations - Equipements
- Porte(s) sectionnelles : 5 m (L) * 4 m (h)
- Tarif EDF: Bleu
- Fibre optique
- Parking extérieur : en fonction du lot
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Accès libre en journée
- Nature du sol: dalle béton
- Hauteur sous faîtière5.34 m
- Façade métallique
- Dalle béton isolée
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteur :
- Bardage double peau
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
