Local commercial à Louer de 77m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.101004
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Situé face à l'hôpital PIERRE OUDOT, ce local d'environ 77 m² est implanté en rez-de-chaussée et bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 5 mètres, offrant une bonne visibilité depuis l'axe passant.
Il est composé principalement d'un espace ouvert, d'une second pièce à l'arrière.
Le local est ERP, accessible PMR, climatisé et dispose de sanitaires privatifs. Les prestations intérieures (carrelage, faux plafond, éclairage intégré, fibre optique) permettent une installation rapide pour des activités de services, médicales ou commerciales de proximité.
Ce bien profite d'une excellente accessibilité, à 2 minutes de l'échangeur A43 Isle d'Abeau, et d'une bonne desserte en transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.320 Euros/an HTHC
1.270 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 77 m²
Accès routiers
A 2 minutes de l'accès A43 "Isle d'Abeau"
Desserte transports
- Bus Petite Plaine (659m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Maladière Branly (813m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Zone Commerciale (827m)
- Bus La Ladrière (900m) - supérieur à Lignes : T32
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (366 kWhep/m²/an)
GES : C (11 kgeqCO2/m²/an)
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