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Local commercial à Vendre ou à Louer de 460m² à Tignieu-jameyzieu - Réf. 38.101174

Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN

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Description

Au sein de la zone d'activités des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu, ce local commercial développe une surface totale d'environ 460 m², dont 360m² au sol.

L'entré dessert aujourd'hui un grand espace dédié à la salle de restauration. Cette surface pouvant être transformée pour accueillir toute activité de commerce ou de prestations de services.

Les locaux, construits en 2021, bénéficient de prestations de qualité comprenant une vitrine, une porte sectionnelle, la climatisation réversible, un éclairage LED, des sanitaires privatifs ainsi qu'un accès PMR et ERP.

Implanté sur un terrain clos avec portail motorisé, le site dispose également de stationnements extérieurs facilitant l'accueil des visiteurs et collaborateurs.

Situés à proximité immédiate de la D517 et à 12 minutes de l'A432, ce local profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités de services.


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 60.000 Euros/an HTHC

  • 750.000 Euros HD

  • 2.650 Euros/an

  • 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 460 m²

Accès routiers

- A 1 minute de la Départementale D517
- A 12 minutes de l'A432

Desserte transports

- Bus Tignieu-Jameyzieu - Transformateur (535m) - Lignes : T14
- Bus La Plaine (737m)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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