Local commercial à Vendre ou à Louer de 98m² à Villefontaine - Réf. 38.101219
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local commercial développe une surface de 98 m² en rez-de-chaussée. Son implantation en angle lui assure une visibilité sur la place du Pivoley, au sein d'un secteur commercial fréquenté.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP. Une accueil dessert 4 bureaux et un coin social (kitchenette et sanitaires). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter les espaces à votre activité.
Il dispose de deux box de garage inclus dans la vente ainsi que de parkings publics à proximité immédiate.
Facilement accessible, le local se situe à moins de cinq minutes de l'échangeur A43 de Villefontaine et bénéficie de plusieurs lignes de bus à proximité. Il s'intègre dans un environnement commercial comprenant un hypermarché et une galerie marchande, générant une fréquentation régulière.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.880 Euros/an HT
180.000 Euros HD
2.479 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 98 m²
Accès routiers
A moins de 5 minutes de l'échangeur A43 Villefontaine
Desserte transports
- Bus Saint-Bonnet Lycée (356m) - Lignes : X05, X06
- Bus Villefontaine - Le Bourg (481m) - Lignes : X06, 5, 6, 8
- Bus Le Rafo (674m)
- Bus Collège Louis Aragon (750m)
- Bus Lémand (797m)
- Bus Servenoble (868m)
- Bus Saint-Bonnet-de-Roche (952m)
- Bus Saint-Bonnet-Bourg (1000m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
