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Local commercial à Louer de 142m² à Grenoble - Réf. 38.10877

Présenté par 123 COMMERCES

25.000€ HT

Description

Boutique d'angle au coeur de Grenoble - Emplacement premium en hypercentre

Découvrez cette boutique de 55 m² idéalement située à l'angle d'un axe très fréquenté, à deux pas du Parking Vaucanson.

Son emplacement stratégique, au croisement d'un flux constant de piétons et de véhicules, en fait un lieu de passage incontournable pour capter une clientèle variée et nombreuse.

Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines, ce local commercial profite d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des rues piétonnes animées et de l'hyper centre-ville.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, et d'un sous-sol pratique pour le stockage ou l'aménagement.

Un cadre fonctionnel et lumineux, parfait pour lancer ou développer votre activité en plein coeur de Grenoble.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • 25.000 Euros HT

  • 30.000 Euros/an HT

  • 3.960 Euros/an

Surfaces proposées

RDC : 60 m²
1er commercial : 20 m²
Surfaces développées : 80 m²
Surfaces totales pondérées : 70 m²
Valeur locative : 651 Euros HT/m²/an environ

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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