Bureaux à Louer de 1.150m² à Grenoble - Réf. 38.98146
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose à la location un programme neuf situé dans la dynamique ZAC de Bouchayer Viallet.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Grenoble. Très bien desservi, il est à proximité immédiate des lignes de tram A et C, et se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Grenoble. . L'immeuble est certifié BREEAM Niveau Very Good, attestant de ses performances écologiques.
- RDC : commerces
- R+1 : bureaux
Certification BREEAM Niveau Very Good RT 2012
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
201.182 Euros/an HT
42.622 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| TYPE | NIVEAU | SURFACE PRIVATIVE | Parties communes (ratio : 13.8 %) | Surfaces QPPCI | NBRE PLACES PARKING | DISPONIBILITÉ |
| RDC | R+1 ouest - lot A1 | 255,59 m² | Disponible | |||
| R+1 | R+1 ouest - lot A1 | 211.21 m² | 37.31 m² | 248.52 m² | 3 | Disponible |
| R+1 ouest - lot B1 | 244.56 m² | 43.21 m² | 287.77 m² | 4 | Disponible | |
| Total R+1 ouest | 455.77 m² | 80.52 m² | 536.29 m² | 7 | Disponible | |
| R+1 est - lot C1 | 304.02 m² | 53.71 m² | 357.73 m² | 6 | Disponible | |
| TOTAL R+1 - Bureaux | 759.79 m² | 134.23 m² | 894.02 m² | 13 | Disponible |
Accès routiers
A480
Desserte transports
Lignes de tram A et C, gare à 3 mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 118 m² - Dispo. Locaux livrés rénovés en décembre 2023
BUREAUX
38000, GRENOBLE
38_000724